EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette agréable maison de type T4 de 120m² environ, implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 2000 m², offrant un cadre de vie calme et de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, un palier de 18m2 dessert deux chambres avec placards intégrés. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en bureau ou en petit salon. Vous y trouverez également un placard ainsi qu’un second cellier, offrant un rangement optimisé.
À l’extérieur, le terrain vous séduira par son potentiel et son environnement agréable.
Une dépendance d’environ 37 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités apres quelques travaux : studio indépendant, logement d’appoint, bureau ou projet de location saisonnière.
Un garage ainsi qu’un carport viennent faciliter le stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée, apportant un confort moderne supplémentaire.
Venez découvrir cette agréable maison de type T4 de 120m² environ, implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 2000 m², offrant un cadre de vie calme et de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, un palier de 18m2 dessert deux chambres avec placards intégrés. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en bureau ou en petit salon. Vous y trouverez également un placard ainsi qu’un second cellier, offrant un rangement optimisé.
À l’extérieur, le terrain vous séduira par son potentiel et son environnement agréable.
Une dépendance d’environ 37 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités apres quelques travaux : studio indépendant, logement d’appoint, bureau ou projet de location saisonnière.
Un garage ainsi qu’un carport viennent faciliter le stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée, apportant un confort moderne supplémentaire.
Référence: 00387SV
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 avec dépendance
397 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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