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Cozynergy

à Toulouse

Marais, appartement terrasse en plein ciel.

Name: Marais, appartement terrasse en plein ciel.
SKU: 86917650
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

920 000 €

49 m²

2 pièces

Archives Patrimoine Marais

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Marais, rue du Temple — au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, superbe deux pièces traversant avec terrasse plein ciel, calme et très ensoleillée.

Ce bien comprend :
• une entrée,
• un séjour traversant avec belle hauteur sous plafond, lumineux et paisible, cheminée fonctionnelle, accès direct à la terrasse,
• une cuisine ouverte aménagée et équipée,
• une chambre avec grands rangements, également ouverte sur la terrasse,
• une salle de bains avec douche et WC,
• une buanderie,
• une grande terrasse ensoleillée, au calme, sans vis-à-vis, avec vue panoramique,
• un couchage d’appoint en mezzanine.

Bien rare, à visiter sans tarder.

Possibilité d’acquérir un box parking en sus.

Référence: 86917650
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr