La Grande-Motte – T2 lumineux avec terrasse plein sud, vue parc, proche plages – ascenseur et parking

Idéalement situé à La Grande-Motte, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 26,37 m² au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa belle luminosité et son ensoleillement optimal. Agencement fonctionnel : Ce T2 bien pensé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une exposition Ouest (couchant) offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant, sans vis-à-vis. Atout charme : Vous profiterez d'une terrasse couverte de 8 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur pour apprécier la vue et la lumière tout au long de la journée. Confort et prestations : Résidence de 1987 récemment ravalée, bien entretenue et sans travaux à prévoir Ascenseur pour faciliter l'accès Chauffage électrique individuel (maîtrise de vos consommations) Une place de parking privative de 13 m² Portail automatique, antenne collective, alarme incendie Jardin collectif Occupation : Bien libre. Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 960 € (soit 80 €/mois) Taxe foncière : 750 €/an Bien non soumis au DPE Le plus de ce bien : Un cadre de vie agréable dans une station balnéaire prisée, idéal pour un pied-à-terre au soleil, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.