Maison 153 m² à La Jard

ENTRE SAINTES ET PONS

Dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de 153 m² avec quatre belles chambres est entièrement rénovée.
Si vous recherchez une maison mêlant charme de l’ancien et prestations actuelles, celle-ci est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon de 28 m², une pièce attenante de 17,85 m² qui n’attend plus que la cuisine de vos rêves (non fournie).
Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un cellier faisant office de buanderie, pratique et fonctionnelle.

À l’étage, un vaste palier de 9,65 m², parfait pour y aménager un coin bureau, dessert deux premières chambres de belle taille (12,65 m² et 24,50 m²), avant de mener, via un dégagement, à deux autres chambres spacieuses de 14,85 m² et 21,55 m². L’étage accueille également une grande salle de bains de 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 600 m², de deux dépendances et d’un grand garage de 43 m² avec porte basculante.

Travaux réalisés : isolation des murs, sols et des combles, menuiseries, électricité, plomberie, une partie de la toiture et l'assainissement.

Cette maison offre une très belle opportunité d’emménager dans un cadre serein, avec des prestations de qualité et avec une très bonne performance énergétique (DPE : C).
Une visite s’impose.

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Honoraires 4.29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
[Coordonnées masquées]
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RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes

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