Name: Appartement 30 m² à Mandelieu-La-Napoule
SKU: 483V1674A
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

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Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

SHAFIK DYNA

à Cannes

118 000 €

30 m²

1 pièce

Agence de la Napoule

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Au sein de la résidence de tourisme ''Mandelieu Riviera Resort'', ce grand studio lumineux avec coin nuit, situé au 2ème étage (ascenseur), dispose d'une belle et large terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le golf.
Vendu meublé et équipé, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine toute équipée, un coin nuit avec fenêtre, une salle de douche avec WC et un large parking privé en sous-sol. ( PMR)
Chauffage, climatisation et eau froide compris dans les charges.
A 10 mn à pied des plages
Très belle piscine aménagée, tennis, snack / bar, jeux pour enfants et SPA au sein du Domaine pour passer de bonnes vacances.
Les charges de copropriété englobent: eau froide, eau chaude,chauffage, climatisation et électricité.
Sous bail commercial avec GOELIA jusqu'en octobre 2028, occupation personnelle de 2 semaines par an.
Revenus locatifs annuels : 7 000 ¤uros

Référence: 483V1674A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 287. Charges de copropriété : 3276 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2022

Coûts annuels estimés : 450 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr