Un lieu rare, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon — à imaginer et façonner selon vos envies

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'exception de 153 m² vous ouvre les portes d'un panorama à couper le souffle. Il dévoile une vue spectaculaire à 180° sur l'Ouest Lyonnais, totalement dégagée, où le regard se perd entre ciel et nature.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare offre une atmosphère douce et chaleureuse à toute heure de la journée. La luminosité naturelle sublime les volumes et crée un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant.

Aujourd'hui configuré en T6, l'appartement propose un vaste séjour, une cuisine indépendante et cinq chambres. Trois balcons prolongent harmonieusement les différents espaces, véritables invitations à profiter d'instants privilégiés face à un environnement verdoyant et paisible.

Ce bien représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Après quelques travaux, imaginez un espace de réception spectaculaire de plus de 60 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour, ainsi qu'une partie nuit repensée autour de quatre belles chambres confortables. Un projet moderne, élégant et parfaitement adapté à votre quotidien.

L'emplacement vient parfaire ce bien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports sont à proximité, avec la gare d'Alaï accessible à pied en seulement 10 minutes.

Une cave de 10 m² complète ce bien, tandis que les charges incluent l'ensemble des prestations suivantes : chauffage, eau froide, copropriété et espaces verts. La chaudière, installée en 2024, vous garantit confort et sérénité pour les années à venir.

Sur le plan énergétique, ce bien affiche un DPE classé D, un résultat honorable pour un appartement de ce standing, avec une marge réelle d'amélioration possible notamment dans le cadre du projet de rénovation envisagé.
Référence agence : 351