Devenez 'l'héritier' du Château du Verger

Château du XVème siècle rénové de 667 m2 habitables, niché dans un environnement préservé à proximité des commodités, proposé en vente interactive avec un prix de départ de 398 620 EUR FAI.

Les Espaces :
Derrière ses murs, la propriété dévoile environ 667 m2 répartis sur trois niveaux, accessibles par élévateur. Elle offre 15 pièces principales, dont 5 suites parentales conçues comme de véritables espaces indépendants. Les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité, portées par de beaux volumes et une luminosité naturelle constante. La cuisine équipée, complétée par un office, permet une organisation fonctionnelle au quotidien comme lors de réceptions. Les matériaux sont homogènes : parquet en chêne massif, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées, finitions soignées. À l'extérieur, les dépendances totalisent environ 2 800 m2 : garage principal pour 12 véhicules avec pont élévateur, second garage pour 2 voitures et 22 stationnements extérieurs. Deux salles de réception complètent l'ensemble (60 et 100 personnes).
L'Ambiance :
Dès l'entrée, le lieu donne une sensation d'espace et de calme. En retrait de toute nuisance, la propriété s'ouvre sur un environnement naturel, où seuls les usages du domaine rythment les journées. La lumière traverse les pièces, les circulations sont fluides, et chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir, partager et vivre pleinement les lieux. On imagine facilement une activité de réception, une maison d'hôtes ou une résidence familiale structurée autour de moments de vie.
Les Accès

Commodités : à quelques minutes
Accès routiers principaux : rapides
Environnement : calme, sans vis-à-vis direct

Points remarquables

79 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur
Piscine chauffée 7 x 4 m avec électrolyse au sel, régulation pH et nage à contre-courant
Double espace de réception (60 et 100 personnes)
Orangerie, bar extérieur, mare alimentée par eaux pluviales

Points à noter

Surface importante impliquant un entretien régulier
Bien adapté à un projet structuré (résidentiel ou professionnel)

Modalité de vente :
Propriété proposée en vente interactive avec un prix de départ de 398 620 EUR FAI. Le propriétaire souhaite privilégier les visites pour permettre une découverte immersive du lieu et susciter un véritable attachement. Ce bien s'inscrit dans une démarche de transmission, avec la possibilité d'une acquisition en viager pour les acquéreurs sensibles à ce type de projet.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.90 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 398 620 EUR

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 398 620 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 20 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -