Maison provencale

Maison à Chamaret – Drôme Provençale
155 m² habitables Terrain constructible de 650 m²

Située dans le ravissant village médiéval de Chamaret, à seulement quelques minutes de Grignan, cette maison de ville pleine de caractère allie authenticité et beaux volumes.

Un intérieur chaleureux et élégant
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 59 m², véritable cœur de la maison, avec ses poutres apparentes, sa cheminée centrale et son sol en pierre d'abbaye.
La cuisine équipée de 14,6 m² s'ouvre sur un cellier de 9,36 m², complété par des toilettes indépendantes.
Une suite parentale de 20,3 m² avec salle de bain (douche + baignoire) offre un espace confortable, surmonté d'une mezzanine sous pente de 12 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture. Un étage pour les enfants, à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Un extérieur au charme unique à l'entrée de la propriété, un ancien lavoir médiéval ajoute une touche historique remarquable. Le terrain de 492 m², constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement (jardin, piscine, extension…).
Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment sur la façade à deux pans de murs.

Un bien rare à découvrir sans tarder
Contactez Sandra BSK Immobilier - Sandra : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] -
Drôme Vaucluse Gard Ardèche, Une équipe de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.

Cette annonce référence 273328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr