Maison 174 m² à Le Cres

Je vous propose en exclusivité une spacieuse villa, en impasse, dans un quartier calme du Crès.

Cette villa, non mitoyenne, a été construite en 1982 sur une parcelle de plus de 850 m2. Elle est de type R+1.

Elle comprend en rdc ; une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant sur la large terrasse, une cuisine ouverte, un cellier, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre, un bureau et l'accès au garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec terrasse, un point d'eau et un vaste espace, actuellement utilisé en salle de détente, qui dispose également d'une terrasse.

A l'étage il est possible de créer un logement indépendant pour de la location ou exercer une activité libérale.

Cette villa nécessite un rafraichissement intérieur pour mettre en valeur tout son potentiel.

De nombreux travaux ont déjà été réalisé : Ravalement récent, climatisation, volets battants en aluminium,...

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement et de l'ambiance bucolique du grand jardin arboré et piscinable.

Si vous souhaitez plus de renseignements, si vous envisagez une visite, appelez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées]. - RSAC 814487815 - Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2559.00 et 3464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146