Avignon Intra-Muros – T2 loué avec rentabilité de 6,5% – Résidence sécurisée

INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Situé au cœur d'Avignon Intra-Muros, dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement T2 de 52 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée (construction 2012) constitue une opportunité d'investissement clé en main. Composition du bien : Un salon lumineux Une chambre confortable Une cuisine Agencement fonctionnel et agréable à vivre Atouts majeurs : Vendu occupé : locataire en place jusqu'au 01/11/2027, aucune vacance locative Résidence fermée et sécurisée, standing élevé Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, atout rare Intra-Muros DPE correct (D / Climat B – 249 kWh/m²/an) Informations financières : Loyer mensuel actuel : 572 € Rendement locatif brut : 6,5% Charges de copropriété : 912 €/an (76 €/mois) Taxe foncière : 1 028 €/an Investissement sécurisé dans un emplacement de qualité, parfait pour un patrimoine locatif pérenne.