A Vendre, SELLES SUR CHER, Hôtel Restaurant

EXCEPTIONNEL – HÔTEL RESTAURANT DE CARACTÈRE AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE ET AUX PORTES DU ZOO DE BEAUVAL. Plongez au cœur de l’histoire avec cet hôtel restaurant unique datant du Moyen Âge, chargé d’authenticité et de charme, idéalement situé dans la commune dynamique de Selles sur Cher à proximité immédiate du célèbre Zoo de Beauval, générant un flux touristique constant. Un établissement reconnu et apprécié dans la région. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement avec : Hôtel : 5 chambres prêtes à accueillir une clientèle touristique fidèle et de passage. Restaurant : Salle intérieure de 60 couverts au cachet authentique. Terrasse extérieure de 70 couverts, idéale en saison. Appartement de fonction : Spacieux logement de 160 m² à rénover, parfait pour un exploitant. Dépendances : Nombreuses annexes dont une grange avec fort potentiel, pouvant être aménagée en salle de réception, mariage ou événementiel. Un bien rare sur le secteur, alliant charme historique et opportunité commerciale, parfait pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement touristique majeur. Fort potentiel d’évolution : événementiel, montée en gamme, développement de l’hébergement… 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR