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Cozynergy

à Toulouse

Maison contemporaine au calme possibilité 3 chambres

Name: Maison contemporaine au calme possibilité 3 chambres
SKU: 168_V2450063741
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-Du-Mont 40280 —

210 000 €

81 m² / 844 m²

3 pièces

3%.com

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Située au fond d'une impasse, cette agréable maison contemporaine vous séduira par son environnement paisible et son potentiel.
Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en ajoutant simplement une cloison. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
À l'extérieur, une terrasse et sa piscine hors-sol en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder !
Contactez _ _ _
Jérôme Turpin agent commercial en immobilier
[Coordonnées masquées]

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 168_V2450063741
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr