T3 avec extérieur calme absolu plein sud marseille 9ᵉ

UN CADRE DE VIE QU'ON NE TROUVE PLUS DANS LE 9ᵉ Terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, espace pique-nique, pins centenaires…
Ce grand parc privatif en pleine résidence sécurisée est devenu une rareté absolue à Marseille. Ici, on profite du calme de la nature sans quitter la ville.
L'APPARTEMENT — 78 m2 Le séjour double est le premier coup de cœur : salon et salle à manger distincts, grande baie vitrée, lumière toute la journée. Le balcon plein sud prolonge l'espace avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine est idéale pour le quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Troisième chambre facilement aménageable selon vos besoins.
LES + DE LA RÉSIDENCE Grand parc arboré avec terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants et espace pique-nique Résidence fermée, gardien et vidéosurveillance Stationnement aisé en copropriété Double vitrage intégral Chauffage collectif — climatisation possible
EMPLACEMENT IDÉAL Bus au pied de la résidence. Écoles à proximité immédiate (dont Sainte-Trinité). Commerces et supermarchés accessibles à pied. Proche Luminy et ses espaces naturels.
Honoraires de 6 % TTC à charge du vendeur. CPI 131[Coordonnées masquées]0170 — SARL Peyronel Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr