Ensemble immobilier avec 3 logements sur terrain de 423 m²

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial.
Édifié sur un terrain en pente d’environ 423 m², ce bien se compose de trois logements distincts : un spacieux appartement F4 en duplex, ainsi qu’un F2 et un F3, situés en rez-de-jardin (R-1) et bénéficiant tous deux d’un accès extérieur indépendant.
Le logement principal : un agréable F4 en duplex
Desservi par une entrée principale au rez-de-chaussée, le duplex offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
un séjour spacieux de 29,65 m²,
une terrasse de 28,78 m², idéale pour profiter des extérieurs,
une suite parentale comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un dressing.
À l’étage, une mezzanine dessert :
deux chambres d’une surface minimale de 12 m² chacune,
une salle d’eau d’environ 4 m².
En rez-de-jardin : deux logements indépendants
Le niveau R-1, d’une surface totale de 87,9 m², accueille :
un appartement de type F2,
un appartement de type F3,
les deux disposant d’un accès extérieur indépendant, offrant une réelle souplesse d’usage : location, hébergement familial, activité para-hôtelière ou revenus complémentaires.
Les atouts du bien
3 logements sur une même propriété,
duplex F4 avec de beaux volumes,
terrasse généreuse,
suite parentale avec dressing,
deux logements indépendants en rez-de-jardin,
fort potentiel pour investissement locatif ou occupation mixte.
Un bien rare, offrant espace, modularité et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.