Maison Sablaise très lumineuse de 94m2 habitable, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité

Située à Les Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville et de toutes commodités telles que les écoles, lycées, commerces et transports en commun tels que bus et train. Elle offre un cadre paisible, exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du calme et des animations de la ville.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'une cour, ainsi que d'un garage pour le stationnement. Les menuiseries en double vitrage, porte-fenêtre, baie vitrée et Velux assurent luminosité et isolation. La façade en enduit et pierre de taille, ainsi que la toiture en tuile mécanique, confèrent à cette maison un charme traditionnel.

À l'intérieur, cette maison de 94 m² entièrement rénovée se compose de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, et un séjour lumineux. Climatisée et de plain-pied, elle offre des volets roulants automatiques, ADSL, et fibre optique pour un confort moderne. En parfait état, cette maison représente une opportunité unique pour une vie sereine à Les Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826