Name: Maison périgourdine
SKU: 202436
Price: 229900 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

229 900 €

243 m² / 777 m²

7 pièces

megAgence

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Rare sur le marché, découvrez cette magnifique maison de style périgourdin développant près de 240 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Située à seulement 5 minutes d'une zone commerciale et de la porte de Bergerac, sur un axe touristique recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et attractivité.

La maison se compose de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer une activité d'hébergement. Le séjour lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés.

Vous apprécierez également son architecture typique du Périgord, son cachet authentique ainsi que ses prestations fonctionnelles, dont un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.

Cette propriété constitue une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Référence: 202436
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 553 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr