Name: Cévennes – Grande maison en pierre avec vue panoramique
SKU: 202471
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

319 000 €

157 m² / 157 m²

7 pièces

megAgence

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Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur des Cévennes avec cette magnifique maison en pierre de 157 m², alliant charme, confort et authenticité.

La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien.

Les atouts du bien :

5 chambres avec salle d'eau privative
Terrasse panoramique avec vues dégagées sur les Cévennes
Fibre installée
Maison de caractère en pierre avec toiture en lauze
Double vitrage et belle luminosité
Cadre calme et recherché au cœur d'une région touristique prisée

Un bien rare, parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Référence: 202471
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 793 € - 2 425 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr