ALPHORE Immobilier ? Pornichet ? Élégant duplex rénové entre marché et plage ? 4 pièces 99 m²

Entre le marché et la plage, un duplex où tout se vit à pied. Ici, le quotidien prend une autre dimension. Le marché, les commerces et la plage sont accessibles en quelques minutes à pied. Le matin, on profite de l'animation du quartier avant de retrouver le calme de l'appartement et de s'installer sur l'un des balcons pour savourer un café. En fin de journée, quelques pas suffisent pour rejoindre la plage et profiter pleinement de l'environnement privilégié de Pornichet. LA VISITE ALPHORE Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1986, ce duplex séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, interphone et visiophone. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace pensé pour partager simplement les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement et apportent un véritable confort au quotidien. Deux balcons traversants prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. Entièrement rénové en 2024, ce duplex ne nécessite aucun travaux : électricité, menuiseries, radiateurs, revêtements de sols et cloisons phoniques ont été entièrement repris. Le chauffage est individuel. Deux places de stationnement viennent compléter le bien, ainsi qu'un local à vélos et un espace dédié au rangement des planches à voile. Performance énergétique : DPE C, pour un logement offrant un bon niveau de confort thermique. Une adresse privilégiée à Pornichet, à proximité immédiate de la plage, du marché, des commerces, des transports et des services. LE REGARD ALPHORE Ce duplex nous séduit avant tout par son emplacement et la qualité de vie qu'il permet d'offrir. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, il permet de poser ses valises immédiatement. Son environnement permet de retrouver l'essentiel à pied : faire ses courses, rejoindre le marché, aller à la plage, se promener ou simplement profiter de Pornichet au fil des saisons. Un bien qui saura aussi bien répondre aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'un pied-à-terre en bord de mer. RENCONTRONS-NOUS Parce qu'un bien immobilier ne se résume pas à ses mètres carrés, il faut pouvoir le découvrir, ressentir ses volumes et imaginer son quotidien. Nous vous invitons à venir découvrir ce duplex et son environnement. L'équipe d'ALPHORE Immobilier sera heureuse de vous accompagner et de vous faire découvrir ce lieu lors d'une visite. Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00106 - SAINT NAZAIRE.