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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON SUZANNE I Marseille 7ème I Saint-Victor
— Marseille-7e 13007 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE I Marseille 7ème I Saint-Victor I 2 chambres I Terrasse I Vue Vieux-port
Au cœur de la ville, un refuge lumineux entre ciel et jardins.
Au cœur du quartier prisé de Saint-Victor Marseille, cet appartement d’environ de 68,42m2 s’inscrit dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Un lieu où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent naturellement. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée, ouverte et conviviale. L’ensemble invite à partager, recevoir, vivre pleinement chaque instant. Côté nuit, deux chambres offrent calme et intimité… et dévoilent une vue rare sur le Vieux-Port de Marseille, comme un décor vivant au quotidien. Elles sont accompagnées d’une salle de bain pensée pour le confort de tous les jours. Mais c’est à l’extérieur que le charme opère pleinement… Une terrasse plein Sud d’environ 15 m2, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare, où le temps semble suspendu. Un box fermé au sein de l’immeuble en sus du prix vient parfaire ce bien, ajoutant confort et sérénité en plein centre-ville.
Un lieu lumineux, apaisant, au cœur de la vie marseillaise.
Au cœur de la ville, un refuge lumineux entre ciel et jardins.
Au cœur du quartier prisé de Saint-Victor Marseille, cet appartement d’environ de 68,42m2 s’inscrit dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Un lieu où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent naturellement. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée, ouverte et conviviale. L’ensemble invite à partager, recevoir, vivre pleinement chaque instant. Côté nuit, deux chambres offrent calme et intimité… et dévoilent une vue rare sur le Vieux-Port de Marseille, comme un décor vivant au quotidien. Elles sont accompagnées d’une salle de bain pensée pour le confort de tous les jours. Mais c’est à l’extérieur que le charme opère pleinement… Une terrasse plein Sud d’environ 15 m2, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare, où le temps semble suspendu. Un box fermé au sein de l’immeuble en sus du prix vient parfaire ce bien, ajoutant confort et sérénité en plein centre-ville.
Un lieu lumineux, apaisant, au cœur de la vie marseillaise.
Référence: 56
Bien en copropriété. Nombre de lots : 274.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON SUZANNE I Marseille 7ème I Saint-Victor
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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