A VENDRE Marseille 2ème Panier - La Major Loft 2 chambres
Un esprit loft au cœur du Marseille historique.
Au sein du très recherché 2ème arrondissement de Marseille, entre le charme du Panier et le dynamisme d’Euroméditerranée, découvrez ce superbe loft en duplex de 125 m2, entièrement rénové, niché au 2ème étage d’un ancien couvent.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière, ce bien singulier dévoile de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir. Le loft propose deux espaces nuit, dont une chambre en verrière au style atelier, apportant caractère et élégance à l’ensemble.
Une salle d’eau moderne ainsi qu’une buanderie complètent ce bien pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du Vieux-Port, ce loft offre un cadre de vie rare, entre authenticité marseillaise et esprit urbain.
Garage en sus à la location ou à l'achat.
Un esprit loft au cœur du Marseille historique.
Au sein du très recherché 2ème arrondissement de Marseille, entre le charme du Panier et le dynamisme d’Euroméditerranée, découvrez ce superbe loft en duplex de 125 m2, entièrement rénové, niché au 2ème étage d’un ancien couvent.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière, ce bien singulier dévoile de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir. Le loft propose deux espaces nuit, dont une chambre en verrière au style atelier, apportant caractère et élégance à l’ensemble.
Une salle d’eau moderne ainsi qu’une buanderie complètent ce bien pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du Vieux-Port, ce loft offre un cadre de vie rare, entre authenticité marseillaise et esprit urbain.
Garage en sus à la location ou à l'achat.
Référence: 61
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON ALPHONSE I Marseille 2ème I Panier - La Major
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)