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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: CKEW-RYX-ALL
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Paris-18e 75018 —

120 000 €

17 m²

1 pièce

ORPI J S Conseil

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PARIS 18e - MARX DORMOY / MARCHÉ DE L'OLIVE - STUDIO DERNIER ÉTAGE

Idéal investisseur ou premier achat ! Au cœur d'un quartier recherché pour sa vie commerçante et sa proximité immédiate avec le métro Marx Dormoy (L12), découvrez ce studio de 18 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Calme et sans voisin au-dessus, le bien comprend une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 525 € CC, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir (idéal pour déficit foncier ou optimisation DPE). Emplacement stratégique au pied des commerces et transports. Prix : 120 000€. Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 7175

Référence: CKEW-RYX-ALL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 49 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2021

Coûts annuels estimés : 430 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr