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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne pleine de charme avec petite dépendance (pour locatif) dans un hameau au calme

Name: Maison ancienne pleine de charme avec petite dépendance (pour locatif) dans un hameau au calme
SKU: 3140
Price: 307400 EUR
Availability: InStock

— Le Buisson-De-Cadouin 24480 —

307 400 €

123 m² / 2 909 m²

6 pièces

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Dans un petit hameau protégé, cette maison ancienne située au bout d'une impasse, fait penser à la maison de Blanche-Neige !
Beau terrain de 2909m2, avec vue dégagée et un chêne tricentenaire. Calme et sérénité !
La maison principale offre 2 chambres dont une indépendante en rez-de-jardin, 2 salles d'eau, la cuisine est ouverte sur le séjour et le salon est cosy. La seconde petite maison abrite un studio, idéal si on souhaite un revenu locatif ou loger ses parents. Atelier et caves permettent le stockage.
A moins de 10 minutes des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Référence: 3140
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison principale

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Terrasse couverte

Dépendance avec studio

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Géorisques

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