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Maison Montreuil 7 pièce(s) 160 m2
— Vincennes 94300 —
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En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Montreuil, limite Vincennes, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m², cette maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes, sa très belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda ouverte sur un jardin intimiste et arboré, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, dont l'une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol total ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au [Coordonnées masquées]. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 219
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Montreuil 7 pièce(s) 160 m2
1 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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