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Cozynergy

à Toulouse

Cap-Ferret Appartement vue bassin

— Lege-Cap-Ferret 33970 —

560 000 €

41 m²

2 pièces

CADRE D'ENVIES

Nos partenaires locaux

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L'Agence Cadre d'Envies vous propose, dans immeuble historique du Cap-Ferret, un très joli appartement vue mer. Dans le style basque, cette demeure emblématique au charme fou est en première ligne, donnant directement sur la Plage.
Le pied à terre idéal, composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, wc séparé et une très jolie chambre avec balcon et vue.
Un cellier et une place de parking complètent le bien.
Cet appartement constitue également un très bon investissement locatif.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
DPE E
GES B
Prix Honoraires d'Agence inclus : 560 000 €
Honoraires de 4.71 % à la charge de l'Acquéreur
Prix net vendeur : 534 800 €
Contact : Sébastien Degrave au [Coordonnées masquées].
Dossier sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr