Name: Appartement À Vendre
SKU: IE37-YOB-SMA
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

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198 000 €

30 m²

1 pièce

Orpi Agence Porte Neuve Dernier Sou

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À vendre studio meublé à Wimereux !

Découvrez ce joli studio vendu meublé situé dans la charmante station balnéaire de Wimereux dans une résidence Wimereusienne de charme, offrant une situation géographique incroyable, à proximité directe de la digue et du centre ville.

En excellent état, il se compose d'une entrée indépendante avec dressing, un wc, une belle pièce à vivre exposé sud, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. .
Vous pourrez également bénéficier d'une cave au sous-sol parfaite pour du rangement supplémentaire.

Le type de chauffage est électrique
Les charges de copropriété sont faibles !

Idéal pour un pied à terre au bord de l'une des plus belle plage de la côte d'opale, airbnb non autorisé dans la résidence !

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au bord de la mer ! Contactez votre agence ORPI Porte Neuve, dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 13950

Référence: IE37-YOB-SMA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2023

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr