Immeuble 300m² à montpellier

NOUVEAUTE en exclusivité !
Idéalement situé entre la Gare et la Place de la Comédie, ce bel immeuble R+2 entièrement ravalé représente une opportunité rare sur le marché : un immeuble aux usages multiples, capables de répondre à tous les profils : habitation, locatif, mix des deux, activité libérale ( cabinet médical, notaire, architecte...)

Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel, et sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et pourra s'adpater à de nombreux projets :
- Maison de ville : possibilité de créer un lieux unique en plein centre ville, avec une cour de 25 m²+ patio+ 6 grandes caves pour rangement
- Projet locatif avec différentes configuration possible ( 4 T2 + 2 T3 ou 4 studios + 2 T2 +2 T3 etc...)
- Projet mixte avec résidence principale + locatif
- Usage professionnel : idéal pour une activité libérale ( avocat, médicale, notaires...)

Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr