Name: Réf. 10073- VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer
SKU: 10073
Price: 507000 EUR
Availability: InStock

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à Cogolin

MGM (Maxim Garde meuble)

507 000 €

49 m²

2 pièces

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Réf. 10073 VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer :
APPARTEMENT traversant 2/3P cabine 49,13m2 en étage élevé. Triple exposition, et belle vue mer, Esterel, Massif des Maures, Rocher de Roquebrune. 3 TERRASSES sur 3 orientations différentes. PARKING et CAVE. Complètement refait à neuf en 2022 y compris sols extérieurs. Véritable cocon perché au sein d’une résidence sécurisée à 100m de la plage. Toutes commodités à pieds. Offre rare sur le secteur.
Sols : carrelages
Superficies : 49,13 m² + 3 BALCONS (17,17 – 4,50 et 3,98m2) CAVE 1,72m2 + PARKING
Chauffage électrique + 2 climatisations réversibles. Eau chaude par cumulus. Construction : 1986, ravalement de façade voté. Etage 6/7 avec ascenseur
BOUQUET 86 000 euros HAI + rente 1 975 euros/mois indexée.
OCCUPE Monsieur 84 ans et Dame 82 ans. Valeur Vénale : 507 000 euros. Taxe foncière : environ 1 300 euros dont 280 euros TEOM. Charges : 133,82 euros/mois dont locatif 88,41 euros. Copropriété : 297 lots dont 191 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10073
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer frejus appartements avec balcon frejus appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr