Appartement T3 75m2 - RDC surélevé -Fort potentiel locatif

BROZZU L’Atelier Immo vous propose à la vente cet appartement de 75m2, idéalement situé à Port-de-Bouc, au sein d’un petit bâtiment à taille humaine composé de seulement 10 appartements.
 
Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie pratique et accessible, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de la gare.
 
INTERIEUR
 
L’appartement se compose :
D’un séjour agréable
D’une cuisine indépendante
De deux chambres
D’une belle entrée de 10 m2, véritable espace de distribution
De deux placards de rangement
D’un WC indépendant
 
Les volumes sont bien répartis, laissant place à différentes possibilités d’aménagement selon votre projet.
 
TRAVAUX ET POTENTEIL
 
 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image.
Un véritable terrain d’expression pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
 
EXTERIEUR ET ANNEXE
 
Une cave vient compléter le bien
Environnement pratique avec stationnement à proximité
 
EMPLACEMENT
 
Situé dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à :
La location courte durée
L’investissement locatif classique
Un premier achat avec valorisation à terme
 
LES +
 
Petit bâtiment (10 lots)
Belle entrée spacieuse
Fort potentiel après rénovation
Proximité gare
Idéal investissement locatif
 
L’AVIS DE L’AGENCE
 
Un bien à fort potentiel, dans un secteur pertinent pour développer un projet locatif rentable.
Après rénovation, cet appartement peut devenir un produit très recherché sur le marché local.
 
BROZZU L'Atelier Immo .
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