Maison 148 m² à La Chatre

Maison de ville avec accès direct à la rivière ? LA CHÂTRE

Maison 6 pièces ? 148 m² ? Terrain 446 m²

Située au c?ur de La Châtre, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre unique et son accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable havre de paix à deux pas du centre !

La maison offre une superficie de 148 m² répartie sur 6 pièces, dont un séjour lumineux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d?une vie de famille ou d?un projet de résidence secondaire.

À l?extérieur, vous profiterez d?une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d?été et vos instants de détente face à la nature.

Le tout est édifié sur un terrain de 446 m², offrant un bel espace de verdure sans les contraintes d?un grand jardin.

Les + :

? Accès direct à la rivière

? Terrasse exposée plein soleil

? Proximité des commerces et commodités

? Maison de caractère dans un environnement paisible

Son prix de vente est de 86 400 ?. Le prix net est de 80 000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %.

La classe énergie de cette maison est notée E (282 kWh/m² annuels) et la classe climatique, E (chiffre annuel : 61 Kg CO?/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière BERRISSIMMO pour une première visite de ce bien à vendre.