Annecy-le-Vieux - Villa familiale avec piscine

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, cette villa de 203 m² construite en 2007 s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée et une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un salon-séjour cathédrale lumineux, les volumes sont ouverts, faciles à vivre, et invitent naturellement à se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est ouverte et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour plus de confort au quotidien. La suite parentale complète le rez-de-chaussée en offrant un espace intime avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. A l'étage, la mezzanine offre un espace bureau agréable, ouvert sur le séjour. Elle dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol a été aménagé : buanderie, salle de sport, salle de cinéma et cave. Des espaces discrets, dédiés au confort et aux loisirs, qui prolongent naturellement les prestations de la maison. A l'extérieur, le terrain de 920 m² est soigneusement paysagé. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement. Un garage complète la propriété. C'est une maison où l'on se projette facilement, où chaque espace trouve sa place, dans un cadre à la fois paisible et facile à vivre. Depuis 1969, Pascal Immo est une agence immobilière indépendante et familiale, implantée au coeur d'Annecy. Dirigée par David Chavanne, notre équipe de 12 collaborateurs vous accompagne 7j/7 dans tous vos projets d'achat, de vente ou de location, en ancien comme en neuf. Spécialistes du marché annécien, nous proposons un large choix d'appartements, de maisons et de programmes neufs à Annecy et dans son agglomération. Vous vendez ? Profitez d'une estimation immobilière gratuite, réalisée par des experts qui connaissent chaque quartier de la ville. Vous achetez ? Nous vous accompagnons pas à pas jusqu'à la signature chez le notaire. Proximité, transparence et expertise locale : c'est l'esprit Pascal Immo, agence immobilière à Annecy depuis presque 60 ans. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)