Maison récente – 4 chambres – Proche commerces (2 min) – Idéale investisseur ou future résidence principale
À deux minutes des commerces, dans un environnement calme, cette maison récente offre un agencement pratique et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille… ou un placement serein.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour/salon lumineux
Cuisine indépendante aménagée
Cellier
Garage attenant (stationnement + rangement)
À l'étage :
4 chambres confortables
Dressing
Salle de bains
Salle d'eau
WC séparés
Atout investissement : maison actuellement louée + de 700 €/mois, un loyer qui peut couvrir une grande partie, voire la totalité d'un prêt selon votre montage.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant préparer une future résidence principale.
Emplacement recherché : quartier pratique, proche des commodités, tout en restant au calme.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939021
À deux minutes des commerces, dans un environnement calme, cette maison récente offre un agencement pratique et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille… ou un placement serein.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour/salon lumineux
Cuisine indépendante aménagée
Cellier
Garage attenant (stationnement + rangement)
À l'étage :
4 chambres confortables
Dressing
Salle de bains
Salle d'eau
WC séparés
Atout investissement : maison actuellement louée + de 700 €/mois, un loyer qui peut couvrir une grande partie, voire la totalité d'un prêt selon votre montage.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant préparer une future résidence principale.
Emplacement recherché : quartier pratique, proche des commodités, tout en restant au calme.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939021
Référence: 340935078333
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
vendre 5 pièces PINEUILH (33)
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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