Fonds de commerce - BOULANGERIE-PÂTISSERIE – Cérons

Emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion. Exploité depuis plus de 10 ans, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fabrication artisanale 100 % maison et d'une clientèle fidèle et de passage. Les + de l'affaire : *Chiffre d'affaires stable *Fort potentiel de développement (snacking, vente à emporter, livraisons) *Environnement porteur (croissance démographique, gare) Locaux : Surface de 240 m² (magasin + fournil + labo + réserve) Logement inclus : Appartement rénové de 140 m² Grande pièce de vie + 4 chambres Accessibilité : Stationnement facile (5 places privatives + parking à proximité) Proche commodités et axes vers Barsac, Podensac, Cadillac Confort de vie : 1 jour + 2 demi-journées de fermeture 5 semaines de congés/an Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité professionnelle et avoir une agréable qualité de vie. Contactez moi pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951288