Name: Appartement à vendre 4 pièces BOULOGNE SUR MER (62) - 81 m² - 3 chambres - parking
SKU: 340939146878
Price: 122000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

122 000 €

81 m²

4 pièces

Capifrance

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Nouveauté ! très bien situé secteur plein centre, tous les servies à proximité immédiate, je vous propose cet appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement avec un bel espace de vie comprend un salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Atouts supplémentaires : Une place de parking privative, une cave, copropriété récente, chaudière 5 ans, menuiserie PVC double vitrage

Les charges comprennent : chauffage + eau + ménage des communs + poubelles + charges communes (ascenseur ect)

Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau + poubelles et communs compris) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949419

Référence: 340939146878
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 370 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr