Superette sous enseigne nationale dans village dynamique de l'Aude

Opportunité située au cœur d'un village en pleine expansion, dans l'une des rues les plus dynamiques et animées du centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Environ 5000 véhicules passent devant le magasin chaque jour. Points forts : -places de stationnement -matériel récent -espace de vente climatisé Performance financière : Un C.A. conséquent de 460000€ assurant des revenus confortables pour un couple. Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché : c'est l'outil idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur d'un village dynamique faisant partie de l'aire d'attraction de Narbonne. EBE retraité 80000€ Surface de vente : environ 80 M2 Réserve : environ 15M2 Bail tout commerce Loyer avantageux: 400€ Dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 240 805 - Greffe de NARBONNE) Eric TUQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951106