Name: Appartement 2 pièce 38m² + RDJ 70m² et parking
SKU: SS2479/2604
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

38 m²

2 pièces

L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence

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Votre Agence l'Adresse vous propose En Exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces avec jardin de 70m² (vendu loué - bail effectif jusqu'à Mars 2027), situé à Cannes et le Cannet/Rocheville dans une résidence agréable, sécurisée, avec piscine. Vous serez sous le charme de ses belles prestations, et son agencement idéal : Un séjour sur cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin d'environ 70m² orientée Sud/Est. Le côté nuit dispose d'une chambre avec son espace buanderie/dressing, d'une salle d'eau avec wc. Un Parking en sous-sol complète le tout. Véritable petit coin de paradis à saisir... Charges de 130 euros / Mois - Honoraires à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Sandra SANFRATELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: SS2479/2604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr