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Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Maison 3 chambres avec garage proche centre-bourg

Name: Maison 3 chambres avec garage proche centre-bourg
SKU: 00414319
Price: 239900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —

239 900 €

63 m²

4 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

Nos partenaires locaux

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Maison d'environ 63,75 m² avec garage, sur une parcelle de 350 m²

Située à proximité immédiate du centre-ville (accessible à pied), cette maison se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine offrant un cadre agréable avec un terrain de tennis et une piscine.

Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un total de 27,2 m²
- Une chambre avec placard (10,14 m²)
- Un WC indépendant

Étage :
- Une chambre avec placard (9 m²)
- Un bureau (8 m²)
- Une salle de bains avec baignoire et WC (3,84 m²)

Annexes :
Garage attenant de 16,5 m², accessible directement depuis la maison

Charges de copropriété : 1 740,38 € par an

Référence: 00414319
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr