Appartement 110 m² à Belfort

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Superbe appartement T4 à Belfort - 3 chambres - parking en sous sol - ascenseur - studio loué en complément *** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement entièrement rénové en 2022 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété rue Plumeré à Belfort avec garage en sous-sol. Ce bien se compose d'un appartement de 110 m2 libre + d'un studio de 22 m2 loué 410€ / mois CC sur le même niveau (2ème étage). L'appartement principal est agencé comme suit : - Belle entrée avec 2 placards intégrés - Grande pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine ouverte - Arrière cuisine / cellier avec emplacement pour machine à laver - Salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC - Première belle chambre - Seconde chambre très lumineuse - Troisième chambre avec placards intégrés Le studio de 22 m2 se compose d'une belle pièce de vie ouverte et d'une salle d'eau attenante. Les + : Secteur hyper centre et très calme - quartier Plumeré Appartement spacieux, lumineux et en excellente état Place de parking en sous sol Loyer du studio qui couvre les charges de coproprieté (410€ / mois de loyer) Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1985 - Rénovation de l'appartement 2022 - Isolation intérieur de 10cm dans les murs (laine de verre) - Chauffage au sol électrique (dans les charges) + radiateurs d'appoint électriques - Cuisine SCHMIDT 2022 - Fenêtres en PVC double vitrage WEHRR 2024 - Portes BOIS & DERIVES - VMC - DPE en classe C et GES en classe A - Taxe Foncière : 2 496€/ an - Syndic professionnel LION IMMO - Charges de copropriété de 272 €/ mois comprenant: l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'eau, ménage des parties communes, le chauffage. - Loyer de 410€ charges comprises pour le studio loué de 22 m2 - Copropriété en bon état et bien entretenue, sans travaux Appartement COUP DE COEUR et idéalement situé au calme mais au centre-ville de Belfort. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au [Coordonnées masquées] À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.