Commerce 303 m² à vendre à Le Kremlin-Bicetre (94270)

Idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de la porte d'Italie, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 303 m² bénéficiant d'un agréable patio privatif d'environ 60 m² et de 4 emplacements de stationnement. Ce bien rare offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires, cabinets médicaux, centre de formation, coworking, société de services ou siège d'entreprise. Configuration des locaux Le local se compose notamment : Plusieurs bureaux indépendants Salles de travail / réunion Espaces de circulation et dégagements Réfectoire / espace détente Cuisine Réserves et locaux techniques Sanitaires L'ensemble s'organise autour d'un patio intérieur végétalisé d'environ 60,8 m², apportant luminosité et confort de travail. Surfaces principales Surface bureaux : environ 303 m² Patio privatif : environ 60 m² Les + du bien ? Local en rez-de-chaussée facilement accessible? Nombreux bureaux déjà aménagés? Patio intérieur lumineux? Adapté à professions libérales, médicales ou entreprises Situation Possibilité de transformation en habitation (rare sur le secteur) Métro et transports à proximité Accès rapide Paris / Porte d'Italie Quartier dynamique avec commerces et services ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :MNI Réseau Immobilier [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.