Immeuble de rapport à vendre à douai

Immeuble de rapport - Hyper centre-ville de Douai - 283 m² - Rentabilité attractive.

Matteo Jodry et Maryne Perez vous proposent cet immeuble Idéalement situé en plein cœur de Douai, d'une surface totale de 283 m², qui représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs déjà en place.

Composition du bien :

- Local commercial de 136 m², actuellement loué 1 000 € / mois.
- Appartement T5 meublé de 147 m², entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations, actuellement loué 1550 € / mois.

- Données financières :

- Revenus locatifs annuels : 30 600 €
- Taxe foncière : 1 000 €

Atouts :

- Emplacement idéal en hyper centre-ville.
- Immeuble en bon état général.
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir.
- Revenus immédiats et sécurisés.
- Le bien est composé d'un garage pour l'appartement.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne dans un secteur dynamique.

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