Investissement locatif lmnp – plescop – 6.46 %

RENTABILITÉ : 6.46%
PRIX : 94 625€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 114€
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces, meublé, de 48.58m² avec balcon,
- A 15 min de Vannes et 1h10 de Nantes,
- Centre-ville et commerces à proximité,
- Peu de charges de copropriété,
- Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans,
- Travaux de rafraichissement des appartements effectués et pris en charge par le vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 211 lots.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.