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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete à vendre 5 pièces Proche de GENELARD (71)
— Genelard 71420 —
Nos partenaires locaux
C'est à 2 pas de MONTCEAU LES Mines , de la gare TGV , à 1 h 20 DE LYON , 3h30 de PARIS ,2h30 DE GENEVE et de la SUISSE que vous trouverez cette magnifique propriété hors du commun . La maison d'habitation vieille de près 200 ans ( 1832 ) très bien rénovée et entretenue a gardé son cachet d'origine , nichée dans un écrin de verdure ; VERANDA ( 20 M²) d'où vous pourrez admirer et profiter du calme et de la beauté du site ! elle donne accès à un grand salon lumineux ( 34 m²) ,aux murs de pierres jointoyés avec son insert à pelets, la cuisine ouverte est entièrement équipée ; la salle à manger spacieuse 30m² est surplombée d'une mezzanine servant de salon de lecture ou de repos musical ; une chambre en rez de chaussée , salle d'eau , WC séparé , grand dressing aménagé de placards. On accède à l'étage par un escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé et on arrive dans une grande pièce de 50 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux
En sous sol grande cave avec puits , celle-ci servait autrefois à la pisciculture , atelier et cave à vin
A proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de France comprenant cuisine équipée , une chambre , salle d'eau et grande pièce de réception.
Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves ;
Nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect , aménagé de 5 étangs poissonneux , communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art , tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas! venez découvrir ce lieu idyllique , possibilité d'organiser des concours de pêche , des réunions de famille ou autre .
Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! A VOIR ABSOLUMENT aucun travaux à prévoir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 606600 )
En sous sol grande cave avec puits , celle-ci servait autrefois à la pisciculture , atelier et cave à vin
A proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de France comprenant cuisine équipée , une chambre , salle d'eau et grande pièce de réception.
Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves ;
Nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect , aménagé de 5 étangs poissonneux , communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art , tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas! venez découvrir ce lieu idyllique , possibilité d'organiser des concours de pêche , des réunions de famille ou autre .
Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! A VOIR ABSOLUMENT aucun travaux à prévoir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 606600 )
Référence: 830031415706
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete à vendre 5 pièces Proche de GENELARD (71)
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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