Name: Le Luc - Villa 5 pièce(s) sur terrain de 1200 m2
SKU: 3040
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

103 m² / 1 213 m²

5 pièces

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Située dans un environnement résidentiel apprécié du Le Luc-en-Provence, cette agréable maison de 103 m² de plain pied saura séduire les amateurs de calme et de confort.

Implantée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et généreuse, agrémentée d'une cheminée.
La cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la pièce de vie, elle dispose d'un accès direct à un garage attenant de 21 m².

Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.
Coté extérieur, le jardin est sans vis à vis, il y a un bel espace de stationnement et un portail électrique.
A visiter sans tarder.
DPE - D
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 3040
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr