Dernier étage 75 m² avec terrasses à Toulon

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée entre Toulon et La Seyne-sur-Mer. Avec son orientation plein sud, il baigne dans une lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.

L'intérieur de cet appartement est à la fois flexible et charmant. Il se compose de deux chambres confortables et d'un vaste salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux peut être transformé en une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles, des investisseurs ou des professionnels en quête d'un espace modulable. La cuisine séparée, entièrement équipée, et la salle de bain avec baignoire complètent cet ensemble harmonieux.

Les terrasses privatives, totalisant plus de 35 m², entourent l'appartement et constituent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux grands axes vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice. À proximité immédiate de l'arsenal de Toulon, du Naval Group, des commerces et des établissements scolaires, il permet une connexion rapide aux centres-villes dynamiques, aux ports et aux plages de Toulon et La Seyne-sur-Mer.

Aucun travaux de remise en état à prévoir. Le dernier diagnostic électrique, désormais régularisé, ne présente aucune anomalie faisant obstacle à la mise en location, ce qui constitue un véritable atout pour les investisseurs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 75 m²
- Étage : 3ᵉ (dernier étage)
- Terrasses : plus de 35 m²
- Cave : 7 m²
- Stationnement : libre et aisé dans parking sécurisé
- DPE : C
- Charges de copropriété : 232 € / mois comprenant chauffage et eau collectifs, ascenseur, employé d'immeuble.
- Taxe foncière : 1 605 €
- Année de construction : 1968

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux expertises ou analyses techniques réalisées par des professionnels. Les personnes intéressées sont invitées à procéder aux contrôles et diagnostics nécessaires auprès des spécialistes compétents avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

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