Maison 100 m² à Mortain

*** SOUS COMPROMIS *** 50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET DÉCORÉE AVEC GOÛT – 100 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL – TERRAIN D'ENVIRON 500 m² – AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA NATURE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, À 150 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN ! VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces. Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir desservant : . un salon-séjour de 23 m² LUMINEUX avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Sud, . une cuisine aménagée et équipée de 9 m², . une chambre de 13 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, . une salle de bains avec baignoire et douche, . un WC séparé, - à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant : . deux chambres d'environ 11 m² avec placards, . une salle d'eau avec WC, - un SOUS-SOL partiel d'environ 40 m² comprenant : . un garage de 30 m², . une chaufferie / buanderie. Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au fioul / chauffe-eau électrique. Toiture en ardoise naturelle. La maison est reliée au tout à l'égout et à la FIBRE. À l'extérieur : - une grande terrasse au Sud, - un jardin en pelouse, gravier et arbustes d'ornement, - une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière de la maison. Environnement CALME avec de jolies vues sur la NATURE, à 150 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée), à 10 km de Sourdeval, à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au [Coordonnées masquées] - ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris