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Cozynergy

à Toulouse

Appartement F3 en plein centre ville

Name: Appartement F3 en plein centre ville
SKU: 1665
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brice-Sous-Foret 95350 —

248 000 €

60 m²

3 pièces

Vovard Immobilier

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Vovard immobilier ** [Coordonnées masquées] ** vous propose à vendre un beau F3 dans petite copropriete en centre ville
il se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie salon/cuisine ouverte de 28 m2 exposé Sud, une chambre , un degagement donnant accès à la chambre 2eme chambre, salle de bain avec espace machine, et wc separé -
une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien -
Fenêtres double vitrage - chauffage électrique au sol - surface hab 60,77 m2 - exposition SUD - étage 1/1 - copropriété de 4 lots principaux -
le Tout à proximité du centre ville, des écoles et commerces
charges mensuelles 18€ (syndic bénévole) - taxe foncière 1649€
(honoraires agence inclus à la charge vendeurs)
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC: 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Référence: 1665
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr