Name: Maison de ville aux capucins
SKU: 3077
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

149 900 €

117 m² / 119 m²

6 pièces

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Dans le célèbre quartier des Capucins, venez découvrir cette maison de ville de 117 m2 sur trois niveaux, offrant un beau potentiel. Dès l’entrée, vous accédez à un premier espace composé de deux chambres en enfilade, dont une avec salle d’eau privative, et une seconde disposant d’un espace buanderie. Depuis ce niveau, vous profitez également d’un accès direct à une agréable cour intérieure d’une superficie de 30 m2, avec, au fond, une dépendance raccordée en eau et en électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce supplémentaire, cuisine d’été. À l’étage, la maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre et des toilettes. Le dernier étage dessert quant à lui deux chambres, dont une bénéficiant d’une vue sur la cité médiévale, un bureau, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3077
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr