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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A vendre immeuble de rapport sur la commune de Bornel

— Bornel 60540 —

550 000 €

250 m²

Jbm Immobilier

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Opportunité d'investissement à saisir sur la commune recherchée de Bornel.
Immeuble de 6 logements (4 F2 et 2 F1), offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur calme et bien desservi.
L'ensemble se compose de 6 logements répartis sur un rez-de-chaussée, un premier et un second étage, idéal pour un investissement ou un projet de rentabilité.
Immeuble bien implanté, proche des commodités, des axes routiers et des transports.
6 places de parking complétent l'immeuble.
Loyers annuels : 39 000€ Hors charges.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2024

Coûts annuels estimés : 430 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr