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Cozynergy

à Toulouse

REVERSO-ENR

à Samazan

BIAS, ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 5242 m2

— Bias 47300 —

249 900 €

232 m² / 5 242 m²

7 pièces

MPG IMMOBILIER

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Sur la commune de BIAS, cet ensemble immobilier construit sur une parcelle de 5242 m2 comprend :
- Une maison principale, type maison de maître avec en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une véranda et une salle de bains WC. Au 1er étage un couloir central distribuant 4 chambres, et un WC. Au 2ème étage, combles aménageables. Menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central au fioul.
- Une grange avec auvent d'environ 325 m2 et garage attenant d'environ 29,31 m2.
- Une longère d'environ 66,91 m2
- Un ancien poulailler d'environ 90 m2
Des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'ensemble des bâtiments.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr