Charme,maison de campagne de 160m2,4 chambres dont une de plain pied,appentie,dependance,terrain arbore de 358

A 15 mn de Sens,dans un charmant village,maison de campagne de 160m2 environs.Vous serez séduit par ses nombreux atouts.
Elle vous accueille par une entrée sur un salon/séjour de 55m2 avec une cheminée et son coin bar et détente.Une chambre de plain pied d'environ 24m2.Une salle d'eau et un wc, confortable et refaite.Une cuisine et son cellier.
Le sol du rez de chaussé met en valeur et conserve le charme du lieu.
Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente;des doubles vitrages sont présents,il reste quelques fenètres à changer si besoin.
Au 1er étage,un palier couloir vous invite sur trois chambres de 16,5m2,19.7m2,et 14.8m2 environs ;et une salle d'eau et son wc.
Le tout sur un jardin arboré,avec un appenti ouvert de 25m2 pour y loger deux voitures sous abri,et une dépendance de 18m2 avec un coin sauna,et 17m2 en atelier.
Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1161€.
Le calme et la tranquilté sont au rendez-vous.A visiter sans plus tarder.
Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les Géoriques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr