Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme,maison de campagne de 160m2,4 chambres dont une de plain pied,appentie,dependance,terrain arbore de 358
— Voisines 89260 —
Nos partenaires locaux
A 15 mn de Sens,dans un charmant village,maison de campagne de 160m2 environs.Vous serez séduit par ses nombreux atouts.
Elle vous accueille par une entrée sur un salon/séjour de 55m2 avec une cheminée et son coin bar et détente.Une chambre de plain pied d'environ 24m2.Une salle d'eau et un wc, confortable et refaite.Une cuisine et son cellier.
Le sol du rez de chaussé met en valeur et conserve le charme du lieu.
Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente;des doubles vitrages sont présents,il reste quelques fenètres à changer si besoin.
Au 1er étage,un palier couloir vous invite sur trois chambres de 16,5m2,19.7m2,et 14.8m2 environs ;et une salle d'eau et son wc.
Le tout sur un jardin arboré,avec un appenti ouvert de 25m2 pour y loger deux voitures sous abri,et une dépendance de 18m2 avec un coin sauna,et 17m2 en atelier.
Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1161€.
Le calme et la tranquilté sont au rendez-vous.A visiter sans plus tarder.
Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les Géoriques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Elle vous accueille par une entrée sur un salon/séjour de 55m2 avec une cheminée et son coin bar et détente.Une chambre de plain pied d'environ 24m2.Une salle d'eau et un wc, confortable et refaite.Une cuisine et son cellier.
Le sol du rez de chaussé met en valeur et conserve le charme du lieu.
Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente;des doubles vitrages sont présents,il reste quelques fenètres à changer si besoin.
Au 1er étage,un palier couloir vous invite sur trois chambres de 16,5m2,19.7m2,et 14.8m2 environs ;et une salle d'eau et son wc.
Le tout sur un jardin arboré,avec un appenti ouvert de 25m2 pour y loger deux voitures sous abri,et une dépendance de 18m2 avec un coin sauna,et 17m2 en atelier.
Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1161€.
Le calme et la tranquilté sont au rendez-vous.A visiter sans plus tarder.
Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les Géoriques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme,maison de campagne de 160m2,4 chambres dont une de plain pied,appentie,dependance,terrain arbore de 358
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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