Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité investisseur ensemble immobilier de rendement
— Chateauneuf-Sur-Isere 26300 —
Nos partenaires locaux
À vendre, ensemble immobilier à usage commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un excellent état général.
L’ensemble se compose de trois lots,
Deux locaux commerciaux actuellement loués (baux en cours revenus sécurisés) et un troisième lot comprenant un logement avec atelier et garage, offrant un potentiel de valorisation (actuellement occupé par le propriétaire)
Données financières :
Revenus locatifs actuels : 33 600 € / an
Revenus locatifs potentiels : 42 000 € / an
Rentabilité brute cible : environ 8 %
Caractéristiques :
Ensemble en très bon état
Terrain d’environ 2 000 m2
Configuration permettant une optimisation patrimoniale
Revenus immédiats + potentiel de valorisation
Dossier complet sur demandeRéservé investisseurs / professionnels
L’ensemble se compose de trois lots,
Deux locaux commerciaux actuellement loués (baux en cours revenus sécurisés) et un troisième lot comprenant un logement avec atelier et garage, offrant un potentiel de valorisation (actuellement occupé par le propriétaire)
Données financières :
Revenus locatifs actuels : 33 600 € / an
Revenus locatifs potentiels : 42 000 € / an
Rentabilité brute cible : environ 8 %
Caractéristiques :
Ensemble en très bon état
Terrain d’environ 2 000 m2
Configuration permettant une optimisation patrimoniale
Revenus immédiats + potentiel de valorisation
Dossier complet sur demandeRéservé investisseurs / professionnels
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité investisseur ensemble immobilier de rendement
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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