Opportunité investisseur ensemble immobilier de rendement

À vendre, ensemble immobilier à usage commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un excellent état général.
L’ensemble se compose de trois lots,
Deux locaux commerciaux actuellement loués (baux en cours revenus sécurisés) et un troisième lot comprenant un logement avec atelier et garage, offrant un potentiel de valorisation (actuellement occupé par le propriétaire)
Données financières :

Revenus locatifs actuels : 33 600 € / an
Revenus locatifs potentiels : 42 000 € / an
Rentabilité brute cible : environ 8 %

Caractéristiques :

Ensemble en très bon état
Terrain d’environ 2 000 m2
Configuration permettant une optimisation patrimoniale
Revenus immédiats + potentiel de valorisation

Dossier complet sur demandeRéservé investisseurs / professionnels